歡迎訪問包頭市九龍生態園有限公司官方網站!
為家族生命  書寫不朽傳奇
咨詢熱線 0472-8720006
13015050596

我國公墓的業態特點

作者:admin 發布日期:2020/10/27 關注次數: 二維碼分享

全國的公墓有很多,那么包頭公墓哪家好呢?當然是九龍生態,園區居靈山妙水,盡天工匠作,延請國內好的陵園設計團隊天泉佳境設計規劃,以天龍生態園原班團隊營建而成鹿城的花園式生態墓園。下面跟隨九龍生態園了解一下公墓業態的特點:

1、公墓(含骨灰堂)是屬于公共服務業,它服務于每一位公眾。人必然走向死亡,“葬”是死亡處理的方式,“死有所葬”是每一個逝者的基本需求,不論其富貴貧戲(葬無選擇,葬式可以選擇)。

2、墓穴是一種特殊的產品,銷售給符合條件的特定對象。一人只用一個,一生只用一個。受規劃管制,受土地限制。

3、公墓是一種土地資源消耗型的企業,其規律是:(一)墓穴銷售和存量土地成反比:墓穴累計銷售越高,土地消耗越多;存量土地為零時,本墓園墓穴銷售達到較高值。(二)墓穴銷售與墓園出售價值成反比:墓穴銷售越多,墓園存量價值越低。(三)墓穴銷售與墓園運行費用成正比:墓穴銷售越多,墓園運行成本越高。(四)土地消耗與人文資源成反比:墓園的土地資源做減量,人文資源做增量。

4、墓主一但入駐,一般情況下墓園很難像其他企業一樣可以關閉。

5、公眾選擇墓園的家族效應:墓園銷售的雪球效應;公墓的負魅場效應。

6、公墓的容積率較低,墓穴所占墓園的土地容積率高約為0.4,而建筑的容積率商業用房和居住住宅按國家標準上海內環線以內分別為4和2.5。

公墓的業態特點


7、墓園設施設備投資大,利用率低。公墓一般都是按祭掃較高值來建造停車場、廁所、業務接待大廳、道路等各種接待設施。設施設備利用率低,一年中有95%以上的時間閑置。

8、公墓土地一次性獲取,土地成本一次性發生,但其墓穴的銷售周期一般較長,資金長期積壓,財務成本非常高,而且大批尚未銷售的墓地作為整個公墓環境的組成部分,投入與管理成本巨大;住房則短得多,一般來說整個周期在5~8年。

9、安全設施的投資非常高。公墓卻對幕穴內物品負有保管責任,盡管墓價中不含有保管費用。但是,墓主存放在墓穴內的骨灰是特定物,一旦滅失將無從賠償。因此各墓園安保成本非常高。

小結:


現行的《殯葬管理條例》是1997年由國務院頒布?,F行的《公墓管理暫行辦法》1992年由民政部頒布。中國14億多人口,目前沒有一部《殯葬法》。應該用法律的形式對公民殯葬權利(私權)予以保護。法規滯后以及執法無奈,殯葬的有些環節將出現災難性后果。

文章來源于網絡,如有侵權請聯系網站管理員刪除。

案例展示

CASE SHOW

快速通道 Express Lane

咨詢熱線

0472-87200060472-8720006

郵箱:306452996@qq.com

QQ:306452996

版權所有:包頭市九龍生態園有限公司

備案號: 蒙ICP備17004263號    網站地圖 RSS XML  包頭|呼和浩特|呼市|   聯系人:趙經理 電話:0472-8720006     
地址:包頭市石拐區大廟村邊墻壕  全國服務熱線:13015050596  郵箱:306452996@qq.com 萬家燈火 技術支持:遠景電商 
包頭市九龍生態園有限公司主要從事包頭公墓哪家好 包頭公墓景觀服務 包頭公墓環境哪家好 包頭九龍園 的業務,歡迎前來咨詢!

蒙公網安備 15020502000118號

0472-8720006
掃一掃 有驚喜
bg大游平台官网 陕西快乐10分爱彩乐 10月3日云南快乐10分钟 十二生肖白小姐跑马图 dg视讯网址多少 bodog博狗线上娱乐城百家乐 秒速时时彩f97.com 体彩p5走势综合版 山西快乐十分电子 江苏7位数走势图 bet365有真人百家乐么 百度福建体彩11选5开奖走势图 体彩20选5开奖情况 内蒙古快3官方走势图 SBF胜博发官方网站-Welcome 舟山飞鱼开奖记录 竞彩篮球大小分投注技巧